8 criterios para atraer visitas a tu casa en venta

8 criterios para atraer visitas a tu casa en venta

8 criterios para atraer visitas a tu casa en venta

Existen diferentes puntos importantes para atraer visitas a tu casa en venta.

Todos sabemos que la forma de encontrar viviendas para comprar va cambiando día a día con la expansión de internet, algo que ha hecho que ahora el que decida qué inmuebles visita es el cliente y no el corredor de propiedades, como solía ser en el pasado. Es por esto que es necesario estar siempre actualizados en las novedades del mercado para poder tener éxito en la venta de nuestro inmueble. Aunque ofrezcamos el inmueble con fotos por web, en algún momento los interesados tendrán que ir a la vivienda antes de finalizar cualquier negocio. Por esto mostramos 8 puntos básicos para que estar preparado para atraer esa visita a la casa. Estos son algunos de los criterios esenciales a los que estar atentos.

8 criterios para atraer visitas a tu casa en venta

1. Despersonalizar la casa

Retire todos los objetos personales que estén a la vista, desde portarretratos de familia hasta material deportivo que usted usa (o usó) en algún momento.

2. Espacio

Una persona que busca una casa para comprar está generalmente interesada por los metros cuadrados, entre más, mejor. Por eso, retire todos los muebles y objetos que pueda, para dejar su casa más espaciosa.

3. Cambie las telas

Trate de no tener telas coloridas y deje solo las neutras en sus muebles y cortinas. Muchas veces su gusto sobre colores puede ser diferente del de sus potenciales clientes. Intente colocar cortinas de colores tenues para potenciar la entrada de luz natural.

4. Arregle la fachada

Aunque esto suele costar bastante dinero, hay pequeños trucos para hacer que su vivienda parezca un poco menos antigua: por ejemplo, cambie el número de la entrada y el timbre, con eso ya dará un pequeño toque rejuvenecedor. Ahora que si tiene guita y lo puede cambiar todo, manos a la obra.

5. El jardín es la estrella

Si tiene la suerte de tener un pequeño exterior en casa, un jardín o un balcón, ponga algunos muebles y valorice este espacio para que su potencial cliente se imagine ahí, relajado y disfrutando de su nueva casa. Si es un asador, tiene la mitad de la venta hecha.

6. Cuidado con las fotos

Las fotos de su anuncio deben ser un 100 por ciento informativas y no artísticas. Cuidado con el uso de filtros o lentes diferentes porque a la hora de la verdad, cuando el cliente llegue a ver su casa y encuentre algo diferente, se podría sentir estafado.

7. Invertir un poco

Si usted tiene algún dinero para comprar un mueble o darle una arregladita a un espacio de su casa que lo pide a gritos, ¡hágalo! Piense en esto como una inversión.

8. Limpieza, la madre del cordero

Tener una casa ordenada y aseada es el comienzo para atraer visitas a tu casa en venta. Para mostrar una casa a sus potenciales clientes, asegúrese de que no quede ningún rastro de mugre o suciedad. Nadie se interesará por algo sucio.

Conclusión

Existen varios criterios para atraer visitas a tu casa en venta. Lo más importante es ponerse en el lugar del posible cliente e imaginarse en qué condiciones nos gustaría encontrar el hogar de nuestros sueños. Así presentaremos nuestra propiedad de la forma más atractiva posible. la expansión de internet, algo que ha hecho que ahora el que decida qué inmuebles visita es el cliente y no el corredor de propiedades, como solía ser en el pasado.


Es por esto que es necesario estar siempre actualizados en las novedades del mercado para poder tener éxito en la venta de nuestro inmueble. Aunque ofrezcamos el inmueble con fotos por web, en algún momento los interesados tendrán que ir a la vivienda antes de finalizar cualquier negocio.
Por esto mostramos 8 puntos básicos para que estar preparado para atraer esa visita a la casa. Estos son algunos de los criterios esenciales a los que estar atentos.

8 criterios para atraer visitas a tu casa en venta

1. Despersonalizar la casa

Retire todos los objetos personales que estén a la vista, desde portarretratos de familia hasta material deportivo que usted usa (o usó) en algún momento.

2. Espacio

Una persona que busca una casa para comprar está generalmente interesada por los metros cuadrados, entre más, mejor. Por eso, retire todos los muebles y objetos que pueda, para dejar su casa más espaciosa.

3. Cambie las telas

Trate de no tener telas coloridas y deje solo las neutras en sus muebles y cortinas. Muchas veces su gusto sobre colores puede ser diferente del de sus potenciales clientes. Intente colocar cortinas de colores tenues para potenciar la entrada de luz natural.

4. Arregle la fachada

Aunque esto suele costar bastante dinero, hay pequeños trucos para hacer que su vivienda parezca un poco menos antigua: por ejemplo, cambie el número de la entrada y el timbre, con eso ya dará un pequeño toque rejuvenecedor. Ahora que si tiene guita y lo puede cambiar todo, manos a la obra.

5. El jardín es la estrella

Si tiene la suerte de tener un pequeño exterior en casa, un jardín o un balcón, ponga algunos muebles y valorice este espacio para que su potencial cliente se imagine ahí, relajado y disfrutando de su nueva casa. Si es un asador, tiene la mitad de la venta hecha.

6. Cuidado con las fotos

Las fotos de su anuncio deben ser un 100 por ciento informativas y no artísticas. Cuidado con el uso de filtros o lentes diferentes porque a la hora de la verdad, cuando el cliente llegue a ver su casa y encuentre algo diferente, se podría sentir estafado.

7. Invertir un poco

Si usted tiene algún dinero para comprar un mueble o darle una arregladita a un espacio de su casa que lo pide a gritos, ¡hágalo! Piense en esto como una inversión.

8. Limpieza, la madre del cordero

Tener una casa ordenada y aseada es el comienzo para atraer visitas a tu casa en venta. Para mostrar una casa a sus potenciales clientes, asegúrese de que no quede ningún rastro de mugre o suciedad. Nadie se interesará por algo sucio.

Conclusión

Existen varios criterios para atraer visitas a tu casa en venta. Lo más importante es ponerse en el lugar del posible cliente e imaginarse en qué condiciones nos gustaría encontrar el hogar de nuestros sueños. Así presentaremos nuestra propiedad de la forma más atractiva posible.

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